Maison / VillaVente

Changé

CHARMANTE MAISON EN CENTRE VILLE DE CHANGE

243 800 €

Surface
163,29 m²
Chambres
5
Salle d’eau
2

Votre contact privilégié

Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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  • Réactivité assuréeRéponse sous 24 h
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  • Confiance & transparenceUn interlocuteur dédié

Description

Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée et remise au goût du jour, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un agréable espace repas..

Le véritable atout de cette maison réside dans sa configuration familiale avec 3 chambres de plain pied ainsi qu'une Ssalle d'eau, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien et permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, portant le nombre total à cinq chambres.Une salle de bain vient completer le niveau. Deux clims reversibles sont installée à l'étage, de quoi apporter un véritable confort de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour installer un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours.

Une maison familiale rare sur le secteur, à proximité des commodités de Changé.

Une visite s'impose!

Votre Conseillère Immobilier

MORGAYNE NOCLIN

0603476417

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
163,29 m²
Chambres
5
Salle d’eau
2
Prix
243 800 €

Détails du bien

Référence
1096
Prix
243 800 €
Prix hors honoraires
227 700 €
Pourcentage honoraires
7 %
Charges honoraires
Acquéreur
Nombre de pièces
6
Année de construction
1948
Nombre d’étages
1
Chauffage
Chauffage individuel au gaz
Cuisine
Américaine équipée
Nombre de toilettes
3
Copropriété
Non
Procédures
Non
Agence
Demetis Immo

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D168 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D23 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 1 630 € et 2 290 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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