Maison / VillaVente

Pruillé-le-Chétif

Maison de caractère avec jardin et dépendances

275 600 €

Surface
125 m²
Chambres
4
Salle d’eau
1

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Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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Description

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose, sur la commune de Pruillé-le-Chétif, au coeur du village et dans un environnement calme, cette charmante maison ancienne d'environ 125 m2.

Pierre, poutres, tomettes et beau parquet lui donnent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine constitue le coeur de la maison. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cave ainsi qu'un espace pouvant servir de rangement ou d'atelier. De l'autre côté de la maison, le salon-séjour, avec son beau parquet et son poêle à bois, ainsi qu'une très grande chambre, qui peut aussi être aménagée en pièce de vie selon vos besoins.

À l'étage, un beau palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage en bois, d'une dépendance isolée pouvant accueillir un bureau ou un cabinet pour une activité professionnelle, et d'un agréable jardin avec serre et récupérateur d'eau. Le terrain offre un potentiel de division à étudier.

La maison se situe à proximité des commodités et des transports en commun du réseau SETRAM.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour organiser une visite contactez votre conseillère Emmanuelle DELAHAYE au 0683885621

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
125 m²
Chambres
4
Salle d’eau
1
Prix
275 600 €

Détails du bien

Référence
1099
Prix
275 600 €
Prix hors honoraires
260 000 €
Pourcentage honoraires
6 %
Charges honoraires
Acquéreur
Nombre de pièces
5
Surface du séjour
25 m²
Année de construction
1900
Nombre d’étages
1
Chauffage
Chauffage individuel au gaz
Cuisine
Aucune
Copropriété
Non
Procédures
Non
Agence
Demetis Immo

Les plus

  • Box
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D218 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D37 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 2 110 € et 2 920 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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