Saint-Mars-sous-Ballon
Maison de charme 3 chambres
149 835 €
- Surface
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salle d’eau
- 1
Description
Amoureux des demeures d'antan, DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette superbe maison du XVIIIe siècle, située à seulement 2h20 de Paris, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé.
Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, cette propriété a su conserver tout le charme de l'ancien, avec une rénovation de qualité et une toiture récemment rectifiée, garantissant confort et sérénité.
L'entrée s'ouvre sur une chaleureuse cuisine avec poêle à bois, prolongée par un agréable espace de vie aux sols en tomettes, typiques des maisons de caractère. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon pouvant facilement faire office de chambre, avec espace bureau ou dressing selon vos envies.
À l'étage, un espace bureau atypique dessert deux chambres et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance avec puits ainsi qu'un poulailler viennent compléter ce bien plein de charme.
Maison coup de coeur, rare sur le secteur, alliant authenticité, tranquillité et qualité de rénovation. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de sérénité à proximité du Mans.
Contactez-nous pour une visite, votre conseillère Emmanuelle Delahaye.
Résumé
- Type
- Maison / Villa
- Surface
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salle d’eau
- 1
- Prix
- 149 835 €
Détails du bien
- Référence
- 000905
- Prix
- 149 835 €
- Prix hors honoraires
- 143 000 €
- Pourcentage honoraires
- 4,78 %
- Charges honoraires
- Acquéreur
- Année de construction
- 1800
- Nombre d’étages
- 1
- Chauffage
- Individuel électrique sol
- Charges annuelles
- 0 €
- Procédures
- Non
- Agence
- DEMETIS IMMO
Les plus
- Parking
Diagnostic énergétique du bien
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

