Maison / VillaVente

Le Breil-sur-Mérize

Maison familiale avec seconde habitation

140 400 €

Surface
90 m²
Chambres
2
Salle d’eau
1

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09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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Description

Maison familiale avec seconde habitation

C'est au coeur du Breil-sur-Mérize, que vous découvrirez cette charmante propriété offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités.

La maison principale vous accueille dans une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte.

Elle dispose en rez de chaussée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement appréciable.

À l'étage, vous retrouverez les espaces nuit avec deux chambres.L'une d'elles bénéficie déjà des arrivées nécessaires pour créer une salle d'eau.

Un palier reste à terminer de peindre, l'occasion d'apporter votre propre touche et de finaliser cet intérieur à votre image, une pièce est également prévue pour accueillir un WC supplémentaire, avec les arrivées déjà présentes.

Sur la parcelle se trouve une seconde maison indépendante, véritable atout de cette propriété. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine à réhabiliter, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Elle pourra parfaitement convenir à un projet d'habitation indépendante, ou tout simplement permettre d'accueillir famille et amis en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 818 m2.

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété

Votre conseillère immobilier

MORGAYNE NOCLIN0603476417

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
90 m²
Chambres
2
Salle d’eau
1
Prix
140 400 €

Détails du bien

Référence
1056
Prix
140 400 €
Prix hors honoraires
140 400 €
Pourcentage honoraires
0 %
Année de construction
1900
Nombre d’étages
2
Chauffage
Individuel
Copropriété
Non
Charges annuelles
0 €
Procédures
Non
Agence
DEMETIS IMMO

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D249 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B7 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 860 € et 1 230 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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