Maison / VillaVente

Teloché

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARIN ARBORE ET GRAND GARAGE

212 500 €

Surface
97 m²
Chambres
3
Salle d’eau
1

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Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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Description

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette charmante maison en campagne, proposant sereinité et tranquilité au coeur de la nature entre Ruaudin et Teloché.

Ce bien se compose d'une entrée avec WC et placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée bois à insert assorti d'une grande véranda.

Le coin nuit vous propose trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie.

Le jardin arboré et entièrement clos raviera toute la famille pour des moments de conviviallité et de détente, mais aussi proposera un potentiel supplémentaire avec un grand garage en trois parties pour vos activités manuelles, stockage, ou bien une création d'un espace locatif bénficiant déja de l'eau, l'électricité et évacuations, pour une surface totale d'environ 66m2.

Un petit coin cave et un espace de stockage pour le bois complètent cette propriété.

Le bien se situe à environ 4kms de toutes commodités, mais surtout à proximité du célèbre circuit des 24 heures du Mans

N'hésitez plus à nous contacter pour organiser la visite de votre futur projet.

Votre conseiller immobilier

Thomas DESNOS

06.29.13.71.12

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
97 m²
Chambres
3
Salle d’eau
1
Prix
212 500 €

Détails du bien

Référence
000864
Prix
212 500 €
Prix hors honoraires
200 000 €
Pourcentage honoraires
6,25 %
Charges honoraires
Acquéreur
Année de construction
1973
Nombre d’étages
0
Chauffage
Individuel gaz
Copropriété
Non
Charges annuelles
0 €
Procédures
Non
Agence
DEMETIS IMMO

Les plus

  • Parking
  • Box
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E281 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E55 kg CO₂/m²/an
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 2 880 € et 3 950 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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