Le Mans
Maison quartier Heuzé St Georges 3 chambres...
169 600 €
- Surface
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salle d’eau
- 1
Description
DEMETIS IMMO Le Mans vous propose cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier Heuzé-Saint-Georges, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Descriptif
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également un WC et un accès direct au double garage ainsi qu'à la cave.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau.
Le second étage offre un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et votre projet.
Points forts
Maison familiale avec de beaux volumes.
Quartier recherché, proche des écoles, transports et commerces.
Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé.
Cuisine séparée donnant sur terrasse.
Trois chambres à l'étage.
Second étage à aménager.
Double garage et cave.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ouvertures récentes et isolation par l'extérieur réalisée en 2025.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.
Votre conseillère : Emmanuelle Delahaye
Téléphone : 06 83 88 56 21
Résumé
- Type
- Maison / Villa
- Surface
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salle d’eau
- 1
- Prix
- 169 600 €
Détails du bien
- Référence
- 1124
- Prix
- 169 600 €
- Prix hors honoraires
- 160 000 €
- Pourcentage honoraires
- 6 %
- Charges honoraires
- Acquéreur
- Nombre de pièces
- 4
- Surface du séjour
- 27 m²
- Année de construction
- 1956
- Nombre d’étages
- 2
- Chauffage
- Chauffage individuel
- Cuisine
- Séparée équipée
- Nombre de toilettes
- 1
- Procédures
- Non
- Agence
- Demetis Immo
Les plus
- Box
- Garage
- Cheminée
Diagnostic énergétique du bien
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
