Le Mans
MANCELLE 4 CHAMBRES SECTEUR GAMBETTA/MONOD
355 000 €
- Surface
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salle d’eau
- 2
Description
MANCELLE 4 CHAMBRES SECTEUR GAMBETTA/MONOD
Votre Agence DEMETIS IMMO, vous présente dans le secteur prisé et recherché du Parc Monod/Gambetta, à proximité immédiate des transports en communs (tram, bus), des commerces, des écoles, université et Hôpital, à seulement 20 min à pied de la gare.
Cette charmante mancelle vous offre une vie de quartier très agréable. elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre en rez de chaussée, un bureau pouvant être transformer facilement en salle d'eau, un WC indépendant.
Au premier étage vous disposez de deux belles chambres dont une avec son accès terrasse, une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant.
Au dernier niveau, une belle suite parentale avec douche privative et dressing.
Le jardin intimiste sans vis à vis avec une exposition OUEST, est parfait pour des moments en famille ou entre amis
un cave complètent ce bien très recherché dans le secteur.
belle opportunité à ne pas manquer
Votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
07.77.98.17.85
Résumé
- Type
- Maison / Villa
- Surface
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salle d’eau
- 2
- Prix
- 355 000 €
Détails du bien
- Référence
- 1022
- Prix
- 355 000 €
- Prix hors honoraires
- 340 000 €
- Pourcentage honoraires
- 4,41 %
- Charges honoraires
- Acquéreur
- Année de construction
- 1930
- Nombre d’étages
- 2
- Chauffage
- Individuel gaz
- Charges annuelles
- 0 €
- Procédures
- Non
- Agence
- DEMETIS IMMO
Les plus
- Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.