Maison / VillaVente

Le Mans

Belle maison familiale avec garage à proximité des commodit

289 380 €

Surface
140 m²
Chambres
4
Salle d’eau
2

Votre contact privilégié

Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

Être rappelé
  • Réactivité assuréeRéponse sous 24 h
  • Accompagnement sur-mesureDe la visite à la signature
  • Confiance & transparenceUn interlocuteur dédié

Description

Demetis Immo, Agence Ouest vous propose cette maison située au Mans Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité naturelle. L'agencement de la maison permet de profiter de plusieurs espaces de vie, tout en conservant une circulation fluide et pratique au quotidien.

Avec ses 4 chambres, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux recherchant de l'espace pour télétravailler, recevoir ou aménager des pièces selon leurs besoins.

Un garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort supplémentaire, accompagné d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une dépendance au fond du terrain.

Un bien idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports et autres commodités, qui combine espace, luminosité et praticité au quotidien.

N'attendez plus, une visite est nécessaire.

Votre conseiller immobilier

Malcom BESLIN

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
140 m²
Chambres
4
Salle d’eau
2
Prix
289 380 €

Détails du bien

Référence
1065
Prix
289 380 €
Prix hors honoraires
273 000 €
Pourcentage honoraires
6 %
Charges honoraires
Acquéreur
Année de construction
1956
Nombre d’étages
3
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Copropriété
Non
Charges annuelles
0 €
Procédures
Non
Agence
DEMETIS IMMO

Les plus

  • Parking
  • Box
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D182 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G161 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 2 340 € et 3 210 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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