Maison / VillaVente

Saint-Georges-du-Rosay

Maison 3 chambres Véranda + Piscine Grand garage Pr

199 900 €

Surface
127 m²
Chambres
3
Salle d’eau
1

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Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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Description

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose de découvrir sans tarder cette maison située à Saint-Georges-du-Rosay, à seulement quelques minutes de Bonnétable. Cette maison d'environ 127 m2 offre un excellent compromis entre confort, espace et fonctionnalité.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante récente, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande véranda utilisable toute l'année, apportant un véritable espace de vie supplémentaire très recherché.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage d'environ 70 m2, un atout rare pour le stockage, les véhicules ou une activité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, facile d'entretien, avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade.

- Chauffage économique : poêle à granulés + cheminée foyer fermé - Bonne isolation - Véranda habitable toute l'année - Grand garage - Piscine chauffée - Environnement calme

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat avec prestations complètes. Opportunité à saisir rapidement.

Contactez-nous, votre conseillère Emmanuelle Delahaye 0683885621

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
127 m²
Chambres
3
Salle d’eau
1
Prix
199 900 €

Détails du bien

Référence
1017
Prix
199 900 €
Prix hors honoraires
186 997 €
Pourcentage honoraires
6,9 %
Charges honoraires
Acquéreur
Année de construction
1984
Nombre d’étages
0
Chauffage
Individuel
Copropriété
Non
Charges annuelles
0 €
Procédures
Non
Agence
DEMETIS IMMO

Les plus

  • Box
  • Garage
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C165 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B6 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 1 920 € et 2 650 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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