Maison / VillaVente

Fillé

Maison 7 pièces - Havre de paix à Fillé sur Sarthe

291 500 €

Surface
158,35 m²
Chambres
5
Salle d’eau
2

Votre contact privilégié

Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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Description

Demetis Immo Agence Ouest vous invite à découvir cette magnifique maison indépendante d'environ 160 m2, une perle rare située au coeur d'un environnement privilégié où calme et volume sont les maîtres-mots.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, idéale pour vos moments de partage. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu, dont une situé en plain-pied.

Mais le véritable trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur. Imaginez un terrain phénoménal de 4 000 m2 environ : un écrin de verdure aux dimensions hors normes qui offre une liberté totale pour vos projets de jardinage, de loisirs ou simplement pour profiter du silence de la nature.

Pour les investisseurs ou les propriétaires visionnaires, ce bien cache un atout majeur : une possibilité de parcelle divisible. Ce potentiel de détachement de terrain est une opportunité rare sur le secteur, permettant d'envisager une valorisation foncière immédiate ou future.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier cadre de vie idyllique et investissement intelligent. Coup de coeur garanti ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Votre conseiller Immobilier

Malcom BESLIN

07 84 52 60 71

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
158,35 m²
Chambres
5
Salle d’eau
2
Prix
291 500 €

Détails du bien

Référence
000928
Prix
291 500 €
Prix hors honoraires
275 000 €
Pourcentage honoraires
6 %
Charges honoraires
Acquéreur
Année de construction
1991
Nombre d’étages
2
Chauffage
Individuel
Copropriété
Non
Charges annuelles
0 €
Procédures
Non
Agence
DEMETIS IMMO

Les plus

  • Parking
  • Box
  • Garage
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Accès PMR

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C126 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 1 780 € et 2 450 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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