Maison / VillaVente

Le Mans

MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

183 600 €

Surface
78,5 m²
Chambres
4
Salle d’eau
1

Votre contact privilégié

Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

Être rappelé
  • Réactivité assuréeRéponse sous 24 h
  • Accompagnement sur-mesureDe la visite à la signature
  • Confiance & transparenceUn interlocuteur dédié

Description

MAISON SEMI-MITOYENNE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE

Découvrez en exclusivité chez DEMETIS IMMO, une maison semi-mitoyenne rénovée avec soin, proposée à la vente par l'agence rive droite.

En raisons de sa proximité, l'hopital et les autres de vie proches, cette maison est idéale pour un premier achat ou une vie en famille.

La luminosité de ce bien attirera votre attention. Il est composé de la manière suivante : au rez-de-chaussée, on trouve une entrée qui dessert un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau et un WC

Au niveau supérieur, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC

Une chambre supplémentaire et un espace de jeu en sous-sol seront idéaux pour un adolescent qui souhaite se sentir en toute intimité

Vous pourrez vous détendre dans un agréable jardin arboré avec une piscine semi-entérée et une terrasse pour des moments de convivialité

Enfin, la maison est pourvue d'un garage, d'une place de stationnement et d'un atelier

votre conseiller immobilier

Romain LETISSIER

07.77.98.17.85

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
78,5 m²
Chambres
4
Salle d’eau
1
Prix
183 600 €

Détails du bien

Référence
1120
Prix
183 600 €
Prix hors honoraires
171 560 €
Pourcentage honoraires
7 %
Charges honoraires
Acquéreur
Nombre de pièces
5
Secteur
Bus
Surface du séjour
26 m²
Année de construction
1970
Nombre d’étages
2
Chauffage
Chauffage individuel au gaz
Cuisine
Américaine équipée
Exposition
Sud, Nord
Nombre de toilettes
1
Surface de la terrasse
10 m²
Procédures
Non
Agence
Demetis Immo

Les plus

  • Parking
  • Box
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D208 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D41 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 1 580 € et 2 200 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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