Maison / VillaVente

Le Mans

PAVILLON 5 CHAMBRES REFAIT A NEUF SECTEUR VILLARET ISAAC

429 680 €

Surface
155 m²
Chambres
5
Salle d’eau
2

Votre contact privilégié

Agence OuestVotre agence immobilière au Mans
09 63 69 16 24

13 Rue du Folleray
72000 Le Mans

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Description

SEULEMENT CHEZ DEMETIS IMMO PAVILLON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 QUARTIER VILLARET / ISAAC

Venez découvrir en exclusivité chez DEMETIS IMMO ce superbe pavillon indépendant, entièrement rénové en 2023, idéalement situé au coeur du quartier recherché Villaret / Isaac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 690 m2, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, alliant confort moderne et espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne et spacieuse agrémentée d'une verrière, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un espace bureau permettant l'accès à l'étage complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC.

Côté annexes, vous profiterez d'une véranda ainsi que d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce dernier dispose également d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs espaces de stockage.

À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle.

Une rénovation complète réalisée en 2023 :

Menuiseries en double vitrage

Chaudière gaz de ville neuve

Cuisine entièrement refaite

Salles de bains et salle d'eau rénovées

Revêtements de sols et peintures refaits à neuf

Les atouts de cette maison : cinq chambres, une rénovation récente, de beaux volumes, un sous-sol particulièrement spacieux, un terrain de 690 m2 et surtout un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité immédiate.

Une maison familiale clé en main, réunissant espace, confort et proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec DEMETIS IMMO !

Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

VOTRE CONSEILLER

TEDDY BEASSE

0687964441

Résumé

Type
Maison / Villa
Surface
155 m²
Chambres
5
Salle d’eau
2
Prix
429 680 €

Détails du bien

Référence
1125
Prix
429 680 €
Prix hors honoraires
429 680 €
Pourcentage honoraires
Information indisponible
Nombre de pièces
8
Année de construction
1984
Nombre d’étages
1
Chauffage
Chauffage individuel au gaz
Cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
2
Copropriété
Non
Procédures
Non
Agence
Demetis Immo

Les plus

  • Parking
  • Box
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Performance énergétique (DPE)

A
B
C128 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C11 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d’énergieEntre 1 640 € et 2 300 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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